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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
iad France - Roland Offer vous propose: Maison de 150 m². Cette maison spacieuse offre : au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon de 17 m², un séjour de 22 m², une cuisi...
30 Route de La Meyze 87800 Nexon
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 138 768 € | 14 364 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 145 560 € | 21 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 196 € | 3,40% |
| 25 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 186 900 € | 62 496 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5224 Le Petit Buisson | 110 000 € | 137 m² | 803 € |
| 02/08/2024 | 17 Valeix | 157 800 € | 140 m² | 1 127 € |
| 24/07/2024 | 10 Sazerat | 187 200 € | 130 m² | 1 440 € |
| 17/11/2023 | 1 La Selive | 126 000 € | 128 m² | 984 € |
| 05/09/2023 | 13 Rue Louis Aragon | 278 000 € | 142 m² | 1 958 € |
| 13/07/2023 | 2 La Selive | 238 983 € | 136 m² | 1 757 € |
| 03/07/2023 | 2 Sallas | 63 500 € | 130 m² | 488 € |