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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Maison 170 m² - Possibilité activité libéraleLIMITE LE PERREUX - A proximité de la gare de RER A de Neuilly Plaisance, des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 889 €/mois | 20 876 €/mois | 578 676 € | 59 942 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 057 €/mois | 15 324 €/mois | 606 840 € | 88 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 658 440 € | 139 706 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 982 €/mois | 9 036 €/mois | 715 680 € | 196 946 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 597 €/mois | 7 870 €/mois | 779 100 € | 260 366 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, NEUILLY PLAISANCE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 NEUILLY PLAISANCE
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525 000 € | 3 035 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 NEUILLY PLAISANCE
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525 000 € | 3 035 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T7 NEUILLY PLAISANCE
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525 000 € | 3 070 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 NEUILLY PLAISANCE
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560 000 € | 3 544 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 NEUILLY PLAISANCE
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560 000 € | 3 544 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 NEUILLY PLAISANCE
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560 000 € | 3 544 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 NEUILLY PLAISANCE
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575 000 € | 3 142 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 NEUILLY PLAISANCE
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575 000 € | 3 142 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 NEUILLY PLAISANCE
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575 000 € | 3 142 € | 183 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 14b Av Du Nord | 920 000 € | 173 m² | 5 318 € |
| 16/05/2025 | 28 Av De L Ouest | 790 000 € | 197 m² | 4 010 € |
| 24/02/2025 | 5 Rue Pierre Curie | 219 298 € | 169 m² | 1 298 € |
| 31/01/2025 | 14 Rue Michelin | 480 000 € | 154 m² | 3 117 € |
| 27/12/2024 | 10b Rue Pierre Brossolette | 489 400 € | 136 m² | 3 599 € |
| 19/12/2024 | 35 Rue Michelin | 587 580 € | 160 m² | 3 672 € |
| 15/11/2024 | 9 All Marcel | 710 000 € | 178 m² | 3 989 € |
| 30/09/2024 | 47 Rue Alexandre Premier | 679 000 € | 196 m² | 3 464 € |
| 31/07/2024 | 12 Av Des Fauvettes | 340 500 € | 195 m² | 1 746 € |
| 25/07/2024 | 15 Rue Simone Bigot | 445 000 € | 165 m² | 2 697 € |
| 04/07/2024 | 11b Rue Medard | 930 000 € | 191 m² | 4 869 € |
| 01/07/2024 | 48 Che D Pelouses D Avron | 580 000 € | 179 m² | 3 240 € |
| 11/06/2024 | 5 Av Georges Clemenceau | 694 000 € | 136 m² | 5 103 € |
| 31/05/2024 | 16 Rue De La Marne | 499 000 € | 140 m² | 3 564 € |
| 17/04/2024 | 9 Rue Jean Bachelet | 523 600 € | 140 m² | 3 740 € |