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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Appartement À VendreNEUILLY-PLAISANCE Secteur Foch et Centre. Rue du 8 mai 1945. Situé un dans un secteur majoritairement pavillonnaire et à 10 et 15 minutes à pieds du Centre-vill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 124 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 124 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 764 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 319 200 € | 106 684 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, NEUILLY PLAISANCE ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, NEUILLY PLAISANCE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, NEUILLY PLAISANCEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alRzb Actuel
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220 000 € | - |
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#b0Y4p
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220 000 € | - |
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#amzZ4
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220 000 € | - |
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#amzZ5
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220 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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235 000 € | 3 561 € | 66 m² | 3 | Voir |
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236 000 € | 3 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
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195 000 € | 3 047 € | 64 m² | 3 | Voir |
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189 000 € | 2 908 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue P Vaillant Couturier | 360 000 € | 63 m² | 5 714 € |
| 16/12/2025 | 1 Bd Gallieni | 280 492 € | 39 m² | 7 192 € |
| 16/12/2025 | 3b Bd Gallieni | 750 000 € | 37 m² | 20 270 € |
| 15/12/2025 | 12 Av Du Marechal Foch | 215 000 € | 47 m² | 4 574 € |
| 05/12/2025 | 39 Av Du Nord | 172 000 € | 48 m² | 3 583 € |
| 14/11/2025 | 77 Av Du Marechal Foch | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 31/10/2025 | 34 Av Georges Clemenceau | 234 000 € | 71 m² | 3 296 € |
| 30/10/2025 | 3 Rue Charles Cathala | 235 000 € | 49 m² | 4 796 € |
| 22/10/2025 | 24 Rue Du Huit Mai 1945 | 185 000 € | 57 m² | 3 246 € |
| 14/10/2025 | 8 Imp Antoine Watteau | 229 000 € | 62 m² | 3 694 € |
| 09/10/2025 | 32 Rue Du General De Gaulle | 170 000 € | 47 m² | 3 617 € |
| 09/10/2025 | 32 Rue Du General De Gaulle | 165 000 € | 50 m² | 3 300 € |
| 02/10/2025 | 16 Rue Raspail | 250 300 € | 60 m² | 4 172 € |
| 30/09/2025 | 39 Av Du Nord | 140 000 € | 53 m² | 2 642 € |
| 29/09/2025 | 4 Rue Simone Bigot | 207 000 € | 66 m² | 3 136 € |