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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Maison à usage d'habitation comprenant : / entrée dans salon poêle à granulés, dégagement, deux chambres, wc, salle de douches ( meuble double vasque, douche italienne), dégagement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 941 €/mois | 5 882 €/mois | 163 044 € | 16 913 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 171 000 € | 24 869 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 185 400 € | 39 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 201 600 € | 55 469 € | 3,40% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 73 469 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NAVEIL ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NAVEIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MAZANGE
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148 900 € | 1 329 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZANGE
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148 900 € | 1 329 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 VENDOME
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148 000 € | 1 021 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 MAZANGE
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147 500 € | 1 317 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZANGE
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147 500 € | 1 317 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZANGE
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147 500 € | 1 317 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 VENDOME
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156 000 € | 1 114 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 VENDOME
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145 000 € | 1 043 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 VENDOME
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157 200 € | 1 344 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T4 MAZANGE
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157 500 € | 1 370 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 MAZANGE
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157 500 € | 1 370 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZANGE
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157 500 € | 1 370 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 MAZANGE
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157 500 € | 1 370 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 COULOMMIERS LA TOUR
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157 500 € | 1 167 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T5 MAZANGE
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157 500 € | 1 370 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 12 Rue Des Perrais | 151 200 € | 96 m² | 1 575 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue De La Chaise | 210 000 € | 128 m² | 1 641 € |
| 13/05/2025 | 5 Rue Des Tritons | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 19/03/2025 | 35 Rue De La Plaine | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 17/12/2024 | 57 Rue De La Vallee | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 18/11/2024 | 1 All Villenoble | 245 000 € | 121 m² | 2 025 € |
| 14/08/2024 | 10 Rue Des Moissons | 167 000 € | 101 m² | 1 653 € |
| 29/07/2024 | 49 Rue De La Plaine | 174 000 € | 97 m² | 1 794 € |
| 19/07/2024 | 6 Rue De La Pierrette | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 18/04/2024 | 29 Rue Paul Cezanne | 189 000 € | 98 m² | 1 929 € |
| 04/01/2024 | 23 Rue Des Venages | 153 360 € | 105 m² | 1 461 € |
| 20/10/2023 | 10 Rue Des Moissons | 93 000 € | 101 m² | 921 € |
| 22/09/2023 | 1 All Des Brandons | 279 100 € | 122 m² | 2 288 € |
| 11/08/2023 | 57ter Rue De Montrieux | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 29/06/2023 | 69 Rue De Montrieux | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |