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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Situé sur la commune de Muret à 5mn de la gare (17mn Toulouse - Interconnexion métro) 25 mn en bus express (métro Basso Cambo) Dans un environnement calme et verdoyant.A proximité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 427 644 € | 44 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 448 440 € | 65 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 486 540 € | 103 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 575 700 € | 192 347 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MURET ↘ -0.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MURET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, MURETComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aW461 Actuel
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398 000 € | - |
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#aRS3g
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398 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SAUBENS
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T6 ST CLAR DE RIVIERE
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394 000 € | 2 542 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLAR DE RIVIERE
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394 000 € | 2 542 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLAR DE RIVIERE
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394 000 € | 2 542 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLAR DE RIVIERE
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394 000 € | 2 542 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLAR DE RIVIERE
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394 000 € | 2 542 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 EAUNES
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392 000 € | 2 780 € | 141 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Sq Jean Gauban | 258 000 € | 100 m² | 2 580 € |
| 03/12/2025 | 8 Imp Des Alcyons | 75 943 € | 100 m² | 759 € |
| 28/11/2025 | 72 Rue De La Pique D Estats | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 13/11/2025 | 7b Rue Pierre Mendes France | 275 000 € | 101 m² | 2 723 € |
| 07/11/2025 | 33a Che De La Tuilerie | 321 460 € | 132 m² | 2 435 € |
| 24/10/2025 | 24 Quai Saint Marcet | 110 000 € | 116 m² | 948 € |
| 06/10/2025 | 2 Sq Deodat De Severac | 227 000 € | 116 m² | 1 957 € |
| 30/09/2025 | 15 Imp Romain Rolland | 275 150 € | 107 m² | 2 571 € |
| 30/09/2025 | 4 Rue Du Val De Garonne | 321 000 € | 131 m² | 2 450 € |
| 19/09/2025 | 40 Rue Dieudonne Costes | 266 000 € | 123 m² | 2 163 € |
| 18/09/2025 | 31 Av Du Vignemale | 306 800 € | 135 m² | 2 273 € |
| 16/09/2025 | 90 Bd De Lamasquere | 271 000 € | 105 m² | 2 581 € |
| 12/09/2025 | 8 Che De St Amans | 272 370 € | 104 m² | 2 619 € |
| 05/09/2025 | 12 Rue Jean Dabadie | 320 000 € | 134 m² | 2 388 € |
| 29/08/2025 | 26 Rue Bernard Sero | 415 000 € | 100 m² | 4 150 € |