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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Appartement 2 pièces de 46.2 m² à Mouxy vous propose en exclusivité, dans une copropriété de 2025, cet appartement T2 avec terrasse de 13.4m² en RDC surélevé et place de stationnem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 038 €/mois | 9 206 €/mois | 255 192 € | 26 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 267 600 € | 38 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 290 340 € | 61 596 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 315 600 € | 86 856 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 343 500 € | 114 756 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 AIX LES BAINS
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T3 AIX LES BAINS
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T2 AIX LES BAINS
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229 000 € | 5 089 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 AIX LES BAINS
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T2 GRESY SUR AIX
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T2 GRESY SUR AIX
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249 000 € | 5 929 € | 42 m² | 2 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 23 Rte Du Revard | 160 000 € | 56 m² | 2 857 € |
| 07/03/2025 | Capita | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 10/12/2024 | 23 Rte Des Chaffardons | 272 320 € | 63 m² | 4 323 € |
| 08/04/2024 | 4 Rte Des Chaffardons | 281 012 € | 64 m² | 4 391 € |