46 166 €
Terrain
MONTREUIL SOUS PEROUSE
35500
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit46 166 €
Terrain
MONTREUIL SOUS PEROUSE (35500)
Terrain
370 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
46 166 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 198 €
Prix net vendeur
43 968 €
Frais de notaire
+4 791 €
Émoluments
847 €
Droits & taxes
2 594 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
50 957 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
50 957 €
Capital à emprunter
50 957 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 609 €/mois | 1 845 €/mois | 51 156 € | 5 295 € | 3,15% |
| 10 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 53 640 € | 7 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 58 140 € | 12 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 264 €/mois | 800 €/mois | 63 360 € | 17 499 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 230 €/mois | 697 €/mois | 69 000 € | 23 139 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,30%
après charges
Cashflow
-301 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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