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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 702 €/mois | 8 188 €/mois | 226 968 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 238 080 € | 34 612 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 258 300 € | 54 832 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 280 800 € | 77 332 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 305 700 € | 102 232 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FLERS SUR NOYE
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216 100 € | 2 401 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 ORESMAUX
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216 500 € | 2 608 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ORESMAUX
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216 500 € | 2 608 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ORESMAUX
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216 500 € | 2 608 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 FLERS SUR NOYE
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201 600 € | 2 215 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 FLERS SUR NOYE
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201 300 € | 2 237 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ESSERTAUX
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224 500 € | 2 705 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEUSE
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225 927 € | 2 897 € | 78 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2024 | 11 Rue De Flers Sur Noye | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 31/07/2023 | 1b Rue De Gouvieux | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |