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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
MaisonSituée au c½ur de Montdidier, cette maison de 95m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le double séjour de 28m² donne sur une cuisine séparée de 14m², propice aux r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 129 612 € | 13 395 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 135 960 € | 19 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 147 420 € | 31 203 € | 3,30% |
| 20 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 160 320 € | 44 103 € | 3,40% |
| 25 ans | 582 €/mois | 1 764 €/mois | 174 600 € | 58 383 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTDIDIER ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTDIDIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTDIDIER
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119 500 € | 1 258 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 15b Rue Parmentier | 370 000 € | 89 m² | 4 157 € |
| 23/12/2025 | 29 Rue Saint Medard | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 13/12/2025 | 5 Rue Jean Jaures | 133 680 € | 88 m² | 1 519 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue Henri Dunant Prolongee | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |
| 18/11/2025 | 46 Rue Des Glycines | 131 240 € | 88 m² | 1 491 € |
| 06/11/2025 | 14 Cite Du Nord R Du Mal Foch | 124 500 € | 93 m² | 1 339 € |
| 31/10/2025 | 20 Rue Albert 1er | 95 760 € | 102 m² | 939 € |
| 24/10/2025 | 1 Cite Du Nord Rue B Dupuis | 84 000 € | 88 m² | 955 € |
| 08/10/2025 | 7 Rue Gaston Et Guy Floury | 115 000 € | 107 m² | 1 075 € |
| 03/10/2025 | 11 Rue Francois Mitterand | 184 580 € | 88 m² | 2 098 € |
| 02/10/2025 | 11 Rue De Strasbourg | 222 000 € | 80 m² | 2 775 € |
| 10/09/2025 | 18 Rue Bouloire Des Pretres | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 29/07/2025 | 666 Rue Du Docteur Marcel | 123 000 € | 101 m² | 1 218 € |
| 16/07/2025 | 4 Rte D Assainvillers | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue Du Moulin A La Planche | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |