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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
À propos de ce bienNOUVEAUTE A MONTDIDIER !! FORT POTENTIEL !! Découvrez cette maison de ville au fort potentiel - Celle-ci présente de nombreuses dépendances (potentiel environ 16...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 363 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 815 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 075 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 375 € | 3,40% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 97 135 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTDIDIER ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTDIDIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GRATIBUS
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204 000 € | 1 342 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 DAVENESCOURT
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195 000 € | 1 403 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 HARGICOURT
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207 000 € | 1 310 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 ASSAINVILLERS
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T5 GUERBIGNY
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208 500 € | 1 127 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T8 MONTDIDIER
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180 000 € | 1 000 € | 180 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 312 Rue Du Docteur Marcel | 165 000 € | 128 m² | 1 289 € |
| 09/12/2024 | 24 Rue Des Tanneries | 214 000 € | 148 m² | 1 446 € |
| 25/10/2024 | 5 Rue Gouilliart | 147 000 € | 167 m² | 880 € |
| 21/09/2024 | 23 Rue De Paris | 191 600 € | 180 m² | 1 064 € |
| 24/07/2024 | 9 Rue Galoppe Domquaire | 126 000 € | 168 m² | 750 € |
| 12/07/2024 | 8 Rue Jean Doublet | 258 000 € | 170 m² | 1 518 € |
| 04/07/2024 | 1 Rue De Paris | 71 569 € | 140 m² | 511 € |
| 24/05/2024 | 744 Rue Du Docteur Marcel | 182 000 € | 142 m² | 1 282 € |
| 16/05/2024 | 26 Rte D Ailly | 30 000 € | 120 m² | 250 € |
| 23/02/2024 | 5 Rue Gambetta | 122 000 € | 130 m² | 938 € |
| 22/12/2023 | 18 Av Victor Hugo | 160 000 € | 125 m² | 1 280 € |
| 06/09/2023 | 6 Rue Galoppe Domquaire | 105 000 € | 141 m² | 745 € |
| 09/06/2023 | 29 Rue De Tricot | 61 000 € | 132 m² | 462 € |