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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 227 m²
Côté Montagnac, Découvrez cette spacieuse maison familiale vigneronne d'une surface habitable de 227,20 m², implantée sur un terrain de 390 m², à deux pas du centre du village et d...
32 Rue Charles Camichel 34530 Montagnac
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 775 €/mois | 20 530 €/mois | 569 100 € | 58 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 973 €/mois | 15 070 €/mois | 596 760 € | 86 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 647 460 € | 137 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 706 800 € | 196 699 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 770 100 € | 259 999 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aRK7R Actuel
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530 000 € | - |
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#aiBs7
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530 000 € | - |
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#apsIZ
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549 000 € | +3,6% |
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#b0Xpq
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530 000 € | - |
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#aBmAd
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549 000 € | +3,6% |
2 ventes réelles — Maisons de 181 à 272 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 12 Rue Malirat | 250 385 € | 183 m² | 1 368 € |
| 27/09/2024 | 19 Av Pierre Sirven | 215 000 € | 271 m² | 793 € |