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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
iad France - Charlotte Gibert vous propose: iad France - Charlotte Gibert propose MAISON DE CAMPAGNE à 6Km de Moncoutant. Située au cOEur de la campagne cette charmante maison offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 151 536 € | 15 672 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 016 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 576 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 576 € | 3,40% |
| 25 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 204 000 € | 68 136 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHANTELOUP ↘ -40.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHANTELOUP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHANTELOUP
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145 000 € | 1 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCOUTANT
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145 000 € | 1 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCOUTANT
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145 000 € | 1 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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145 000 € | 1 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCOUTANT
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145 000 € | 1 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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145 000 € | 1 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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145 000 € | 1 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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130 000 € | 929 € | 140 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 14 Le Petit Puidery | 87 700 € | 115 m² | 763 € |
| 18/09/2025 | 14 Lot Les Jardins De Bellevue | 201 300 € | 135 m² | 1 491 € |
| 29/07/2025 | 11 La Germeniere | 180 000 € | 129 m² | 1 395 € |
| 19/12/2024 | 8 Le Petit Puidery | 111 762 € | 128 m² | 873 € |
| 15/07/2024 | 1 Le Haut Puidery | 166 350 € | 164 m² | 1 014 € |
| 01/07/2024 | 4 La Briardiere | 202 250 € | 159 m² | 1 272 € |
| 26/09/2023 | 5064 Les Marsaudieres | 105 000 € | 119 m² | 882 € |
| 01/09/2023 | 5 La Vergnee | 124 800 € | 112 m² | 1 114 € |
| 01/09/2023 | 5 La Deniere | 180 000 € | 158 m² | 1 139 € |
| 31/05/2023 | 3 Mornay Nord | 90 400 € | 114 m² | 793 € |