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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 136 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 668 €/mois | 8 085 €/mois | 224 112 € | 23 232 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 234 960 € | 34 080 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 254 880 € | 54 000 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 277 200 € | 76 320 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 100 920 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHANTELOUP ↘ -40.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHANTELOUP Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#8PYpP Actuel
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207 740 € | - |
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#b0Z4d
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207 640 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONCOUTANT
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204 750 € | 1 506 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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204 750 € | 1 463 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 CHANTELOUP
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196 931 € | 1 563 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 MONCOUTANT
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182 490 € | 1 162 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTELOUP
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179 800 € | 1 383 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTELOUP
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179 800 € | 1 383 € | 130 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 14 Le Petit Puidery | 87 700 € | 115 m² | 763 € |
| 18/09/2025 | 14 Lot Les Jardins De Bellevue | 201 300 € | 135 m² | 1 491 € |
| 29/07/2025 | 11 La Germeniere | 180 000 € | 129 m² | 1 395 € |
| 28/03/2025 | 3 La Buroliere | 50 000 € | 109 m² | 459 € |
| 19/12/2024 | 8 Le Petit Puidery | 111 762 € | 128 m² | 873 € |
| 01/07/2024 | 4 La Briardiere | 202 250 € | 159 m² | 1 272 € |
| 24/06/2024 | 6 Av De La Liberation | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 07/05/2024 | 13 La Germeniere | 90 000 € | 108 m² | 833 € |
| 27/10/2023 | 6 Av De La Liberation | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 26/09/2023 | 5064 Les Marsaudieres | 105 000 € | 119 m² | 882 € |
| 01/09/2023 | 5 La Vergnee | 124 800 € | 112 m² | 1 114 € |
| 01/09/2023 | 5 La Deniere | 180 000 € | 158 m² | 1 139 € |
| 31/05/2023 | 3 Mornay Nord | 90 400 € | 114 m² | 793 € |