Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
EXCLUSIVITÉ Maison familiale à Moissy-CramayeRare opportunité Maison d'exception à fort potentie ! Découvrez cette propriété unique sur le quartier calme et recherché au cœur du bo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 874 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 634 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 634 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 405 600 € | 135 514 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MOISSY CRAMAYEL ↗ +0.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MOISSY CRAMAYEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLcPn Actuel
|
279 900 € | - |
|
#aMKRt
|
299 000 € | +6,8% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MOISSY CRAMAYEL
|
282 900 € | 2 143 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOISSY CRAMAYEL
|
289 900 € | 2 086 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOISSY CRAMAYEL
|
289 900 € | 2 086 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOISSY CRAMAYEL
|
289 900 € | 2 086 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOISSY CRAMAYEL
|
289 900 € | 2 086 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOISSY CRAMAYEL
|
289 900 € | 2 086 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIMOGES FOURCHES
|
290 000 € | 1 921 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T7 MOISSY CRAMAYEL
|
299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 102 Rue De Normandie | 235 000 € | 105 m² | 2 238 € |
| 07/11/2025 | 267 Av Pierre Auberge | 383 000 € | 120 m² | 3 192 € |
| 13/10/2025 | 64 Rue Gabriel Peri | 300 000 € | 136 m² | 2 206 € |
| 07/10/2025 | 295 Rue De La Fraxinelle | 393 000 € | 115 m² | 3 417 € |
| 29/08/2025 | 421 Rue Des Droits De L'homme | 373 000 € | 129 m² | 2 891 € |
| 28/08/2025 | 263 Rue Des Alouettes | 345 000 € | 123 m² | 2 805 € |
| 25/07/2025 | 480 Rue Du Canton | 384 200 € | 154 m² | 2 495 € |
| 17/07/2025 | 402 Rue Du Marchais Basson | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 15/07/2025 | 770c Av De Jatteau | 345 000 € | 104 m² | 3 317 € |
| 26/05/2025 | 388 Av De Rosenfeld | 388 000 € | 137 m² | 2 832 € |
| 28/04/2025 | 34 Rue Des Merles | 308 000 € | 123 m² | 2 504 € |
| 16/04/2025 | 120 Che De La Brie | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 28/03/2025 | 127 Rue Du Clos De Noisement | 334 750 € | 120 m² | 2 790 € |
| 26/03/2025 | 388 Rue Maulois | 282 000 € | 105 m² | 2 686 € |
| 18/02/2025 | 89 Rue De La Sauge | 344 000 € | 110 m² | 3 127 € |