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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 66 m²
Cette maison de plain-pied séduit par sa distribution optimisée et ses volumes agréables. Une pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte sur le salon/séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 125 748 € | 13 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 131 880 € | 19 162 € | 3,20% |
| 15 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 143 100 € | 30 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 155 520 € | 42 802 € | 3,40% |
| 25 ans | 564 €/mois | 1 709 €/mois | 169 200 € | 56 482 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOHON ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOHON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 18 Bodieu | 37 500 € | 60 m² | 625 € |
| 07/02/2025 | 12 Casteldeuc | 91 850 € | 46 m² | 1 997 € |
| 27/01/2025 | 5 Le Petit Pourhaut | 42 000 € | 48 m² | 875 € |
| 20/11/2024 | 24 Courant | 51 000 € | 84 m² | 607 € |
| 03/10/2024 | 6 Rue Du Moulin | 80 000 € | 84 m² | 952 € |
| 01/10/2024 | 6 La Daude | 123 500 € | 62 m² | 1 992 € |
| 25/09/2024 | 10 Le Camboudin | 78 020 € | 58 m² | 1 345 € |
| 17/09/2024 | 11b Courant | 64 400 € | 72 m² | 894 € |
| 07/08/2024 | 12 Coetmeur | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |
| 07/08/2024 | 12 Coetmeur | 85 000 € | 49 m² | 1 735 € |
| 23/07/2024 | 17 La Ville Jaudoin | 83 000 € | 62 m² | 1 339 € |
| 18/07/2024 | 2 Trefouet | 60 000 € | 71 m² | 845 € |
| 23/01/2024 | 1 Rue Du Tronc | 40 000 € | 81 m² | 494 € |
| 22/01/2024 | 2 Les Courrayes | 77 800 € | 70 m² | 1 111 € |
| 16/01/2024 | 11 Launay Caro | 70 000 € | 80 m² | 875 € |