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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
A proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces), cette maison en pierre de 100m² est idéal pour accueillir votre famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 198 €/mois | 6 661 €/mois | 184 632 € | 19 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 193 560 € | 28 060 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 210 060 € | 44 560 € | 3,30% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 62 740 € | 3,40% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 83 200 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MISSILLAC ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MISSILLAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQeEe Actuel
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170 900 € | - |
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#avhz9
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174 900 € | +2,3% |
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#aCkA6
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175 000 € | +2,4% |
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#aCnOy
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169 000 € | -1,1% |
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#aDf6S
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175 000 € | +2,4% |
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#aRhj1
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168 800 € | -1,2% |
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#aWVpM
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168 800 € | -1,2% |
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#aX6im
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169 000 € | -1,1% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 25 Rue Saint Charles | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 16/12/2025 | 19 Rue Du Chateau | 209 000 € | 100 m² | 2 090 € |
| 12/12/2025 | 5 La Houssais | 214 546 € | 110 m² | 1 950 € |
| 01/12/2025 | 1 Rue De Saint Dolay | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 14/11/2025 | 27 Rue Du Dolmen - Bergon | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 27/10/2025 | 13 Rue Du Stade | 375 000 € | 109 m² | 3 440 € |
| 08/09/2025 | 47 Rue De La Surete | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 24/07/2025 | 10 Rue Des Charmes | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 17/07/2025 | 3 Imp Des Avocettes | 280 000 € | 114 m² | 2 456 € |
| 27/06/2025 | 23 Rue De Saint Dolay | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 24/06/2025 | 5 Rue Des Seringas | 47 619 € | 96 m² | 496 € |
| 13/06/2025 | Rue De Beauvais-tournoly | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 05/06/2025 | 8 Rue Des Ruais | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 26/05/2025 | 5 Lot De La Couillardais | 106 250 € | 89 m² | 1 194 € |
| 06/05/2025 | 29 La Croix De Kernan | 107 500 € | 102 m² | 1 054 € |