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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
MEXIMIEUX (01800) Maison mitoyenne avec jardin et garage.Ne manquez pas ce joli cocon rénové en plein cœur de Meximieux et de ses commodités.Cette maison se compose en rez-de-chaus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 906 €/mois | 8 806 €/mois | 244 104 € | 25 296 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 255 960 € | 37 152 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 277 740 € | 58 932 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 303 120 € | 84 312 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 111 492 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MEXIMIEUX ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MEXIMIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MEXIMIEUX
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226 500 € | 3 236 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MEXIMIEUX
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226 500 € | 3 236 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 BOURG ST CHRISTOPHE
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226 900 € | 2 701 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 ST JEAN DE NIOST
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220 000 € | 3 014 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN DE NIOST
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220 000 € | 3 014 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 VILLIEU LOYES MOLLON
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212 000 € | 3 072 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLIEU LOYES MOLLON
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212 000 € | 3 029 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLIEU LOYES MOLLON
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244 000 € | 2 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MEXIMIEUX
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205 000 € | 3 154 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 RIGNIEUX LE FRANC
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197 500 € | 2 500 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 RIGNIEUX LE FRANC
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197 500 € | 2 500 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 12 Imp Du Chateau D Eau | 165 000 € | 84 m² | 1 964 € |
| 18/12/2025 | 1 Rue Saint Julien | 130 000 € | 53 m² | 2 453 € |
| 18/12/2025 | 28 Rue Pivarel | 208 000 € | 66 m² | 3 152 € |
| 11/09/2025 | 16 All Des Sources | 215 000 € | 82 m² | 2 622 € |
| 28/08/2025 | 1 Imp De L Albarine | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |
| 28/08/2025 | 4 Rue De La Tour | 163 000 € | 70 m² | 2 329 € |
| 04/08/2025 | 39 Imp Du Chateau D Eau | 222 000 € | 70 m² | 3 171 € |
| 01/08/2025 | 10 Rue Bois Gorras | 322 300 € | 76 m² | 4 241 € |
| 26/06/2025 | 2 Imp Du Chateau D Eau | 162 000 € | 85 m² | 1 906 € |
| 21/05/2025 | 20 Rue Du Clos Saint Jean | 250 000 € | 79 m² | 3 165 € |
| 18/03/2025 | 27 Rue Constantin | 165 000 € | 50 m² | 3 300 € |
| 07/03/2025 | 3 Imp Des Glenans | 270 000 € | 82 m² | 3 293 € |
| 17/02/2025 | 11 Imp De Laye | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 06/02/2025 | 9 All Des Sources | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 31/01/2025 | 14 Imp Du Chateau D Eau | 188 000 € | 69 m² | 2 725 € |