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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
A MEXIMIEUX- Bien rare et atypique- Dans un quartier calme du centre-ville, à quelques minutes à pied de tous commerces, de la gare, des écoles et du collège.Ancien Atelier de menu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 485 100 € | 162 169 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEXIMIEUX ↗ +13.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEXIMIEUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MEXIMIEUXComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUoHs Actuel
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335 000 € | - |
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#bhSjW
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325 000 € | -3,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MAURICE DE GOURDANS
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335 000 € | 3 131 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MAURICE DE GOURDANS
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335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MEXIMIEUX
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335 000 € | 2 638 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MEXIMIEUX
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335 000 € | 2 638 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MEXIMIEUX
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335 000 € | 2 638 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE GOURDANS
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335 000 € | 3 131 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 RIGNIEUX LE FRANC
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338 030 € | 3 250 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ELOI
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339 000 € | 2 922 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 MEXIMIEUX
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339 000 € | 3 324 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLIEU LOYES MOLLON
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330 000 € | 3 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIEU LOYES MOLLON
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330 000 € | 3 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIEU LOYES MOLLON
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330 000 € | 3 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIEU LOYES MOLLON
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330 000 € | 3 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Rue Robert Goglu | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 08/12/2025 | 10 Rue Des Combieres | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 01/12/2025 | 16 Che De Crevel | 480 000 € | 114 m² | 4 211 € |
| 13/10/2025 | 9001 Che Cote Colliard | 375 000 € | 119 m² | 3 151 € |
| 10/10/2025 | 9001 Pas Verdun | 252 500 € | 105 m² | 2 405 € |
| 26/09/2025 | 6 Rue De Surin | 363 000 € | 125 m² | 2 904 € |
| 23/09/2025 | 13 Imp Du Toison | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 28/08/2025 | 1 Imp De L Albarine | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |
| 28/08/2025 | 24 Rue Rene Hyvert | 338 000 € | 102 m² | 3 314 € |
| 27/08/2025 | 4 Rue De Beauvallon | 364 000 € | 91 m² | 4 000 € |
| 11/08/2025 | 4 Rue Du Nivernais | 315 000 € | 114 m² | 2 763 € |
| 01/08/2025 | 16 Rue De La Peupleraie | 295 000 € | 110 m² | 2 682 € |
| 19/05/2025 | 250 Rue De Chavagneux | 178 000 € | 124 m² | 1 435 € |
| 12/05/2025 | 12 Rue Pivarel | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 12/05/2025 | 7 Imp De L Albarine | 275 000 € | 98 m² | 2 806 € |