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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
Appartement avec son entrée individuelle - Meulan en YvelinesStudio au coeur de centre-ville. Dans un immeuble de charme, appartement refait à neuf avec des matériaux de qualité of...
1 Rue Vion d'Herouval 78250 Meulan-en-Yvelines
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 98 028 € | 10 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 956 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 716 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 440 €/mois | 1 333 €/mois | 132 000 € | 44 116 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MEULAN ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MEULAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 MEULAN
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92 000 € | 3 286 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 MEULAN
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95 000 € | 3 519 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T2 MEULAN
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97 000 € | 3 233 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 MEULAN
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T2 MEULAN
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15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 4 Rue Du Fort | 87 000 € | 29 m² | 3 000 € |
| 17/10/2025 | 4 Rue Galeran | 67 000 € | 24 m² | 2 792 € |
| 14/10/2025 | 6 Rue De Roses | 240 000 € | 30 m² | 8 000 € |
| 25/09/2025 | 32 Rue Haute | 54 000 € | 17 m² | 3 176 € |
| 13/09/2025 | 2 Rue Gustave Ravanne | 67 200 € | 26 m² | 2 585 € |
| 12/09/2025 | 8 Rue Du Pont Saint Come | 65 000 € | 29 m² | 2 241 € |
| 26/08/2025 | 10 Rue De Beauvais | 70 000 € | 28 m² | 2 500 € |
| 09/07/2025 | 23 Rue De Beauvais | 170 000 € | 38 m² | 4 474 € |
| 08/07/2025 | 2 All Des Acacias | 45 000 € | 30 m² | 1 500 € |
| 20/06/2025 | 39 Rue Haute | 90 000 € | 30 m² | 3 000 € |
| 17/04/2025 | 14b Bd Maurice Berteaux | 114 000 € | 38 m² | 3 000 € |
| 11/04/2025 | 9 Rue Notre Dame | 103 000 € | 35 m² | 2 943 € |
| 07/04/2025 | 12 Rue Des Tanneries | 47 000 € | 22 m² | 2 136 € |
| 17/03/2025 | 47 Rue Haute | 90 000 € | 30 m² | 3 000 € |
| 07/03/2025 | 8 Rue Gustave Ravanne | 302 000 € | 36 m² | 8 389 € |