Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison à Vendre à Mervans (71310) en Saône-et-Loire (71)Cette maison dispose d'une surface habitable de 90 m² et est édifiée sur un terrain de 3833 m². La propriété comprend quatre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 166 572 € | 17 276 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 174 600 € | 25 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 189 540 € | 40 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 205 920 € | 56 624 € | 3,40% |
| 25 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 224 100 € | 74 804 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MERVANS ↗ +4.3% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MERVANS Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MERVANS
|
149 000 € | 1 419 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T7 MERVANS
|
149 000 € | 1 419 € | 105 m² | 7 | Voir |
|
T6 MERVANS
|
149 000 € | 1 419 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERVANS
|
149 000 € | 1 419 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T7 MERVANS
|
149 000 € | 1 419 € | 105 m² | 7 | Voir |
|
T6 MERVANS
|
159 000 € | 1 529 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERVANS
|
159 000 € | 1 529 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERVANS
|
159 000 € | 1 529 € | 104 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 46 Rte De Louhans | 80 000 € | 105 m² | 762 € |
| 21/10/2024 | 10 Rue Du Pre Devant | 135 000 € | 81 m² | 1 667 € |
| 11/10/2024 | 5 Rue Du Parc | 58 000 € | 78 m² | 744 € |
| 07/10/2024 | 23 Ham De La Tuilerie | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 20/09/2024 | 2 Che Du Reversey | 105 000 € | 96 m² | 1 094 € |
| 24/07/2024 | 51 Rte De Chalon | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 28/06/2024 | 19 Lot La Guyotte | 115 000 € | 83 m² | 1 386 € |
| 21/05/2024 | 6 Rue Du Parc | 180 500 € | 83 m² | 2 175 € |
| 07/05/2024 | 12 Ham De La Tuilerie | 50 000 € | 82 m² | 610 € |
| 02/04/2024 | 1 Ham Montcharvey | 95 000 € | 102 m² | 931 € |
| 29/11/2023 | 23 Lot La Guyotte | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 17/11/2023 | 11 Ham Le Martret | 145 000 € | 95 m² | 1 526 € |
| 16/06/2023 | 11 Rte De Louhans | 77 000 € | 71 m² | 1 085 € |
| 16/06/2023 | 9 Rte De Louhans | 77 000 € | 72 m² | 1 069 € |
| 12/05/2023 | 5 Rte De Saint Germain Du Bois | 127 000 € | 90 m² | 1 411 € |