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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ A CONCARNEAU !MELGVEN Secteur CROISSANT-BOUILLET - Cette maison, comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour, cuisine, salle d'eau, wc, chaufferie. A l'étage : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 581 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 737 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 257 € | 3,40% |
| 25 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 254 700 € | 85 197 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MELGVEN ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MELGVEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROSPORDEN
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177 956 € | 1 798 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 ST YVY
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180 000 € | 1 837 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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169 087 € | 1 610 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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169 087 € | 1 610 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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169 000 € | 1 641 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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169 000 € | 1 641 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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183 437 € | 1 972 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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166 625 € | 1 650 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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166 625 € | 1 650 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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166 625 € | 1 650 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 13 Rue Claude Monet | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 15/04/2025 | 354 Rue Du Stade | 149 950 € | 105 m² | 1 428 € |
| 25/03/2025 | 18 Rte De Concarneau | 72 000 € | 72 m² | 1 000 € |
| 14/03/2025 | 19 Rue Des Cerisiers | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |
| 13/03/2025 | 1410 Rte De Pont Aven | 40 000 € | 72 m² | 556 € |
| 15/11/2024 | 6 Rue Jean Jaures | 184 000 € | 94 m² | 1 957 € |
| 13/11/2024 | 32 Rte De La Boissiere | 273 000 € | 84 m² | 3 250 € |
| 30/10/2024 | 998 Pont Ar Go | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 14/10/2024 | 613 Cadol | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 04/10/2024 | 4 Rue Des Magnolias | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 27/09/2024 | 6 Rue Du Chant Des Oiseaux | 193 450 € | 98 m² | 1 974 € |
| 17/09/2024 | 419 All Des Noisetiers | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 09/08/2024 | 5532f Coat Kerfrances | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |
| 29/07/2024 | 1050 Rte De Croissant Bouillet | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |
| 23/07/2024 | 32 Chem De Coat Coubren | 243 000 € | 90 m² | 2 700 € |