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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
Idéalement située géographiquement, à 10 min du centre-ville de Concarneau et des plages, et à 10 min de la voie express vers Quimper et Lorient et à 200m d'un arrêt de bus, cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 204 540 € | 21 206 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 49 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 252 960 € | 69 626 € | 3,40% |
| 25 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 275 400 € | 92 066 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MELGVEN ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MELGVEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0XB6 Actuel
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189 500 € | - |
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#aoBWH
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189 500 € | - |
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#aH7t6
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189 500 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MELGVEN
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194 800 € | 2 783 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 ROSPORDEN
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172 920 € | 2 835 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSPORDEN
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168 800 € | 2 558 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSPORDEN
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168 800 € | 2 558 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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168 000 € | 2 754 € | 61 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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168 000 € | 2 754 € | 61 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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168 000 € | 2 754 € | 61 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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168 000 € | 2 754 € | 61 m² | 5 | Voir |
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T4 ROSPORDEN
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164 300 € | 2 693 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSPORDEN
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164 300 € | 2 693 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSPORDEN
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164 300 € | 2 693 € | 61 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 700 Rte De Rosporden | 80 000 € | 58 m² | 1 379 € |
| 25/03/2025 | 18 Rte De Concarneau | 72 000 € | 72 m² | 1 000 € |
| 14/03/2025 | 19 Rue Des Cerisiers | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |
| 13/03/2025 | 1410 Rte De Pont Aven | 40 000 € | 72 m² | 556 € |
| 19/12/2024 | 1469 Rte De Bonne Nouvelle | 139 000 € | 40 m² | 3 475 € |
| 29/11/2024 | 1004 Pont Ar Go | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 29/11/2024 | 5653f Feunteun Ven | 748 000 € | 37 m² | 20 216 € |
| 31/10/2024 | 1782 Rte De Bonne Nouvelle | 178 500 € | 50 m² | 3 570 € |
| 24/10/2024 | 9 Rue De L Ecole Des Filles | 205 800 € | 66 m² | 3 118 € |
| 14/08/2024 | 12 Rue Des Bruyeres | 179 750 € | 46 m² | 3 908 € |
| 20/03/2024 | 5182 Kerleo | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 13/12/2023 | 2 Imp Des Pommiers | 210 000 € | 68 m² | 3 088 € |
| 24/11/2023 | 1469 Rte De Bonne Nouvelle | 116 000 € | 40 m² | 2 900 € |
| 17/11/2023 | 22 Rue Du Stade | 225 000 € | 64 m² | 3 516 € |
| 13/10/2023 | 153 La Trinite | 113 000 € | 50 m² | 2 260 € |