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Créer un compte gratuitMaison • 90 m²
Maison Norme RE 2020 de 90.57 m² utiles et 90.57 m² habitables Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, wcet un office Vid...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 221 088 € | 22 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 645 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 265 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 165 € | 3,40% |
| 25 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 297 600 € | 99 405 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 All Du Linon | 103 500 € | 92 m² | 1 125 € |
| 05/12/2025 | 9 Rue Abbe Chapdeleine | 108 000 € | 98 m² | 1 102 € |
| 03/10/2025 | 5330 Launay | 77 000 € | 106 m² | 726 € |
| 29/09/2025 | 1 Rue Du Vivier | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |
| 13/08/2025 | 5045 La Hunaudiere | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 10/07/2025 | 5737 La Lande De Qui | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 02/07/2025 | 5043 Les Planches | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 27/06/2025 | 18 All Du Ruisseau | 189 525 € | 93 m² | 2 038 € |
| 27/05/2025 | 5 All Du Pre Du Moulin | 197 350 € | 92 m² | 2 145 € |
| 28/04/2025 | 4 Lot La Chesnais | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 20/11/2024 | 5028 Le Moulin Du Haut Bourgneu | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 04/11/2024 | 5671 Belevent | 194 250 € | 80 m² | 2 428 € |
| 13/09/2024 | 5490 La Ville Chauvin | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 08/04/2024 | 5050 Lauviais | 313 000 € | 95 m² | 3 295 € |
| 14/03/2024 | 5718 Vaugarny | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |