64 700 €
Bien
76 m²
MAZINGHIEN
59360
N/A
vs marché
851
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit64 700 €
Bien • 5 pièces • 76 m²
MAZINGHIEN (59360) • Mazinghien
Jardin
Garage
Agrandissable
Chauffage gaz
DPE
G
516 kWh/m²
GES
G
135 kg CO₂
MAZINGHIEN, Maison d'habitation - Maison individuel sur une superficie de 916 m² , élevé sur cave partiel, construit en briques couvert en ardoise , comprenant : Au rez-de-chaussée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
64 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 081 €
Prix net vendeur
61 619 €
Frais de notaire
+6 052 €
Émoluments
1 067 €
Droits & taxes
3 635 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
70 752 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
70 752 €
Capital à emprunter
70 752 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 71 064 € | 7 388 € | 3,15% |
| 10 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 74 520 € | 10 844 € | 3,20% |
| 15 ans | 449 €/mois | 1 361 €/mois | 80 820 € | 17 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 87 840 € | 24 164 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 32 024 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
15,51%
10 032 €/an
Rendement net
9,73%
après charges
Cashflow
+161 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
836 €/an
Charges copro. NR
456 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
702 €/an
GLI (2,5%)
251 €/an
Vacance locative
836 €/an
Total charges
3 231 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible