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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Virginie Duez vous propose: Maison à la campagne d'Eyraud-Crempse-Maurens - À seulement 10 minutes des portes de Bergerac Située dans un env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 102 052 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, MAURENS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXRUC Actuel
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210 000 € | - |
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#b1ANL
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210 000 € | - |
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T6 BELEYMAS
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210 000 € | 1 419 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 QUEYSSAC
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189 500 € | 1 263 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GEORGES DE MONTCLARD
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181 900 € | 1 189 € | 153 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 3869 Rte De La Force | 215 000 € | 127 m² | 1 693 € |
| 28/10/2025 | 357 Imp Carrieres | 240 690 € | 132 m² | 1 823 € |
| 25/07/2025 | 89c Le Bourg-nord | 180 000 € | 122 m² | 1 475 € |
| 12/06/2025 | 1977 Rte De Laveyssiere | 429 060 € | 160 m² | 2 682 € |
| 28/05/2025 | 82 Imp Napoleon | 137 000 € | 120 m² | 1 142 € |
| 02/05/2025 | 35 Rte De Leymarie | 219 950 € | 128 m² | 1 718 € |
| 13/03/2025 | 3236 Rte De Bergerac | 204 000 € | 143 m² | 1 427 € |
| 27/02/2025 | 750 Rte De Lescuretie | 195 000 € | 119 m² | 1 639 € |
| 23/12/2024 | 179 Rte De La Sudrie | 90 000 € | 123 m² | 732 € |
| 04/10/2024 | 620 Rte De La Berthe | 168 000 € | 130 m² | 1 292 € |
| 04/10/2024 | 198 Rte De Sainte Foy Des Vignes | 304 761 € | 120 m² | 2 540 € |
| 01/10/2024 | 76 Imp Jane Poupelet | 164 570 € | 130 m² | 1 266 € |
| 26/09/2024 | 222 Le Perrier | 1 298 100 € | 143 m² | 9 078 € |
| 16/09/2024 | 692 Rue Leyvitour | 262 000 € | 125 m² | 2 096 € |
| 12/08/2024 | 684 Rue De Ladoux | 70 000 € | 136 m² | 515 € |