Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
iad France - Christophe Chauvin vous propose: Maison de campagne sur les hauteurs de Masléon, comprenant une entrée coté cuisine, une pièce de vie donnant sur la terrasse, une sall...
32 Le Combeau 87130 Masléon
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 129 108 € | 13 369 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 861 € | 3,40% |
| 25 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 173 700 € | 57 961 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#acy9I Actuel
|
119 000 € | - |
|
#b100v
|
119 000 € | - |
|
#acCyC
|
119 000 € | - |
|
#acZiQ
|
119 000 € | - |
|
#ail3F
|
119 000 € | - |
|
#aPHRy
|
127 000 € | +6,7% |
|
#aWgG1
|
127 000 € | +6,7% |
|
#b4jXd
|
119 000 € | - |
|
#bbyeU
|
119 000 € | - |
|
#bd2eU
|
119 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 10 Lot De La Barnique | 105 387 € | 80 m² | 1 317 € |
| 04/01/2024 | 14 Rue Du Moulin | 131 000 € | 94 m² | 1 394 € |
| 03/08/2023 | 6 Lot Des Mas | 105 000 € | 79 m² | 1 329 € |