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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
Amoureux de la pierre et de l'ancien, cette longère pleine de charme est implantée sur un joli terrain bucolique, arboré et entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée se trouvent une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 050 €/mois | 9 242 €/mois | 256 200 € | 26 538 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 239 €/mois | 6 785 €/mois | 268 680 € | 39 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 291 420 € | 61 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 316 800 € | 87 138 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 115 338 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ALLOUIS
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231 440 € | 1 702 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 ALLOUIS
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T6 BERRY BOUY
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248 000 € | 2 000 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BERRY BOUY
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227 000 € | 1 831 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BERRY BOUY
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T6 BERRY BOUY
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T6 BERRY BOUY
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T6 VIGNOUX SUR BARANGEON
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205 000 € | 1 577 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 39 Rte De Marmignolles | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 27/03/2025 | 49 Rue Des Chalets | 325 000 € | 115 m² | 2 826 € |
| 14/03/2025 | 24 Rue De Bourges | 132 000 € | 87 m² | 1 517 € |
| 07/12/2024 | 45 Rte De Mehun | 73 000 € | 92 m² | 793 € |
| 18/10/2024 | 9 Che Des Grenades | 140 000 € | 121 m² | 1 157 € |
| 16/07/2024 | 19 Pl De L Eglise | 179 000 € | 108 m² | 1 657 € |
| 19/04/2024 | 27 Rue De Bourges | 116 000 € | 92 m² | 1 261 € |
| 12/04/2024 | 10b Rte De La Chapelle | 211 350 € | 100 m² | 2 114 € |
| 29/03/2024 | 51b Rte De Marmignolles | 276 000 € | 110 m² | 2 509 € |
| 12/02/2024 | 12 Rue Des Sables | 220 100 € | 129 m² | 1 706 € |
| 10/01/2024 | 46b Rte De Marmignolles | 192 500 € | 91 m² | 2 115 € |
| 03/01/2024 | 14 Res Enclos Du Chateau | 230 975 € | 106 m² | 2 179 € |
| 29/11/2023 | 12 Rue De La Mairie | 178 000 € | 105 m² | 1 695 € |
| 22/09/2023 | 22 Rue Des Lilas | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 14/09/2023 | 13 Rte De Mehun | 138 500 € | 125 m² | 1 108 € |