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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 116 m²
Maison 3 chambres avec cour et garageSituée au cœur du charmant village de Marmagne (71710), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et ...
5 Place de la Fontaine 71710 Marmagne
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 119 448 € | 12 403 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 235 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 147 600 € | 40 555 € | 3,40% |
| 25 ans | 536 €/mois | 1 624 €/mois | 160 800 € | 53 755 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIu2n Actuel
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109 900 € | - |
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#aenhb
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129 900 € | +18,2% |
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#ajIUu
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109 900 € | - |
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#anxFu
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129 900 € | +18,2% |
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#aJ0iL
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129 900 € | +18,2% |
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#aJ0iM
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109 900 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 2 Rue Du Beuvray | 172 000 € | 99 m² | 1 737 € |
| 03/03/2025 | 5071 La Cour | 284 000 € | 120 m² | 2 367 € |
| 27/02/2025 | 46 Rue Jean Lafoy | 84 000 € | 100 m² | 840 € |
| 18/09/2024 | 5256 Che Du Chambon | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 20/08/2024 | 5397 Au Pont D Ajoux | 119 000 € | 100 m² | 1 190 € |
| 01/07/2024 | 5309 Les Sauvageots | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 10/04/2024 | 5072 La Cour | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 20/07/2023 | 13 Rue Des Millepertuis | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |