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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Dans le centre de Maringues , au 6 Boulevard du Chéry , agréable maison de bourg sur 3 niveaux + caves , avec stationnement facile devant la maison et proche de tous les commerces ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 75 264 € | 7 828 € | 3,15% |
| 10 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 78 840 € | 11 404 € | 3,20% |
| 15 ans | 475 €/mois | 1 439 €/mois | 85 500 € | 18 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 93 120 € | 25 684 € | 3,40% |
| 25 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 101 400 € | 33 964 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 14 Rue De Montgacon | 193 350 € | 110 m² | 1 758 € |
| 23/09/2025 | 34 Bd Bergougnoux | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 01/08/2025 | 2 Rue Du Moulin | 219 000 € | 125 m² | 1 752 € |
| 30/07/2025 | 13 Rte Feodale - Vensat | 113 000 € | 122 m² | 926 € |
| 23/07/2025 | 4 Rue Du Champ D Andoux | 242 300 € | 133 m² | 1 822 € |
| 17/07/2025 | 9001 Le Champ Mouttier | 199 400 € | 146 m² | 1 366 € |
| 03/06/2025 | 12 Rue De La Boire Pont Picot | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 29/04/2025 | 9001 Rte De Thiers | 289 370 € | 140 m² | 2 067 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 108 900 € | 104 m² | 1 047 € |
| 22/10/2024 | 1 Rue De L Enfer | 61 750 € | 120 m² | 515 € |
| 18/09/2024 | 12 Pl Francois Seguin | 152 110 € | 111 m² | 1 370 € |
| 28/08/2024 | 10 Lot Le Clos De Grand Val | 248 480 € | 123 m² | 2 020 € |
| 03/07/2024 | 2 Rue Beaudet Lafarge | 50 000 € | 105 m² | 476 € |
| 17/06/2024 | 5 Rue Des Recollets | 178 350 € | 106 m² | 1 683 € |
| 25/04/2024 | 9008 Rue De Montgacon | 197 000 € | 115 m² | 1 713 € |