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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Le calme de la campagne… sans renoncer au confort ni à la proximité ! Vous rêvez d'un lieu de vie où tout est prêt, où il ne reste plus qu'à poser vos valises Cette maison rénovée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 580 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 060 € | 3,40% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 87 420 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MALAUSE ↗ +70.1% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MALAUSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MALAUSE
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179 900 € | 1 681 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MALAUSE
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T5 MALAUSE
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179 900 € | 1 681 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSAC
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180 000 € | 1 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSAC
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T5 MOISSAC
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169 060 € | 1 409 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSAC
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169 060 € | 1 409 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSAC
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168 000 € | 1 344 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 MOISSAC
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166 625 € | 1 322 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T5 MOISSAC
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165 000 € | 1 473 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSAC
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165 000 € | 1 473 € | 112 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5365 Rue Des Torges | 196 000 € | 105 m² | 1 867 € |
| 29/04/2025 | 5410 Rte De Sainte Rose | 183 850 € | 89 m² | 2 066 € |
| 12/04/2025 | 5258 Rue Des Lavoirs | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 21/03/2025 | 2 Goulat-nord | 130 233 € | 97 m² | 1 343 € |
| 11/03/2025 | 11 Rue Des Dipladenias | 153 000 € | 86 m² | 1 779 € |
| 06/02/2025 | 5105 Rte De Lalis | 126 000 € | 110 m² | 1 145 € |
| 21/01/2025 | 165 Goulat-nord | 174 100 € | 103 m² | 1 690 € |
| 29/10/2024 | 8 Rue Jb Marie Delpech | 175 000 € | 109 m² | 1 606 € |
| 25/06/2024 | 167 Goulat-nord | 110 000 € | 103 m² | 1 068 € |
| 26/04/2024 | 5075 Cruzel | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 05/04/2024 | 5 Che De Revel | 164 230 € | 100 m² | 1 642 € |
| 24/07/2023 | 5332 Che De Las Moles | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 28/06/2023 | 13 Rue Jb Marie Delpech | 107 650 € | 109 m² | 988 € |
| 09/06/2023 | 5022 Rte De Lalis | 227 600 € | 106 m² | 2 147 € |