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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
À vendre – Maison 6 pièces 148m² avec jardin, piscine, garage et terrain de 739m² – ENTRE-VIGNES (34400) vous propose à la vente cette belle villa de type 6 de 148m² habitables, si...
1 Lotissement l'Azerolier 34400 Entre-Vignes
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 650 700 € | 217 476 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOvoi Actuel
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450 000 € | - |
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#aO88r
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450 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LUNEL
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425 000 € | 2 388 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 LUNEL
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425 000 € | 2 388 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 LUNEL
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425 000 € | 2 388 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 LUNEL
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425 000 € | 2 388 € | 178 m² | 7 | Voir |
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420 000 € | 2 333 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LUNEL
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420 000 € | 2 838 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 LUNEL
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420 000 € | 2 838 € | 148 m² | 7 | Voir |
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420 000 € | 2 800 € | 150 m² | 6 | Voir |
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480 000 € | 2 840 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLETELLE
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416 000 € | 2 755 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLETELLE
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416 000 € | 2 755 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLETELLE
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416 000 € | 2 755 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 LUNEL
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485 000 € | 3 368 € | 144 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 118 Rue De La Madone | 304 400 € | 120 m² | 2 537 € |
| 28/10/2025 | 71 Les Trois Ponts | 235 000 € | 133 m² | 1 767 € |
| 19/08/2025 | 74 Che Des Horts | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |
| 17/04/2025 | 76 Imp Du Nord | 251 100 € | 130 m² | 1 932 € |
| 27/03/2025 | 10 Imp De L Ancienne Poste | 227 000 € | 120 m² | 1 892 € |
| 19/12/2024 | 155 Rue Des Boscs | 355 000 € | 159 m² | 2 233 € |
| 31/10/2024 | 96 Rue Des Cigales | 321 160 € | 120 m² | 2 676 € |
| 27/09/2024 | 98 Rue Andre Auguste | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |
| 19/09/2024 | 498 Av De La Republique | 140 400 € | 122 m² | 1 151 € |
| 21/02/2024 | 614 Av De La Republique | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 23/01/2024 | 160 Rte De Valergues | 416 000 € | 136 m² | 3 059 € |
| 13/10/2023 | 340d Rte De Valergues | 527 000 € | 140 m² | 3 764 € |
| 15/09/2023 | 75 Che Des Horts | 492 750 € | 161 m² | 3 061 € |