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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Située à Lucquy (08300), cette propriété profite d'un emplacement paisible et charmant, offrant un cadre de vie agréable proche de la nature. La ville propose un environnement calm...
55 Avenue Pasteur 08300 Lucquy
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 169 848 € | 17 631 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 178 080 € | 25 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 40 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 57 783 € | 3,40% |
| 25 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 228 600 € | 76 383 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Tendance marché
Maison 5 pièces, LUCQUY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LUCQUY Marché équilibréComparer
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T5 BERTONCOURT
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160 500 € | 1 305 € | 123 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 5 Rue De L'ecole | 216 500 € | 111 m² | 1 950 € |
| 31/03/2025 | 5b Rue Basse | 252 850 € | 139 m² | 1 819 € |
| 05/07/2024 | 5149a Le Village | 255 000 € | 144 m² | 1 771 € |