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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
BELLE DEMEURE BRESSANE 17èmeLouhans 15 min. Gare TGV Mâcon et gare Bourg en Bresse 50 min. Une belle demeure Bressane origine 17ème composée d’une habitation 180 m² environ de plai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 462 €/mois | 10 491 €/mois | 290 808 € | 30 140 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 304 920 € | 44 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 330 840 € | 70 172 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 852 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 391 500 € | 130 832 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LOUHANS
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274 000 € | 1 442 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 LOUHANS
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275 000 € | 1 647 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUHANS
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275 000 € | 1 647 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUHANS
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275 000 € | 1 647 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUHANS
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275 000 € | 1 647 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T10 BANTANGES
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265 000 € | 1 425 € | 186 m² | 10 | Voir |
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T8 SORNAY
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275 000 € | 1 647 € | 167 m² | 8 | Voir |
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275 000 € | 1 647 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 SORNAY
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275 000 € | 1 647 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T7 SORNAY
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275 000 € | 1 647 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 SORNAY
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275 000 € | 1 647 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T8 BRUAILLES
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260 000 € | 1 413 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 BRUAILLES
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260 000 € | 1 413 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T7 LOUHANS
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249 000 € | 1 423 € | 175 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 70 Rue De Blaine | 310 000 € | 195 m² | 1 590 € |
| 15/02/2025 | 249 Art Anc Rte De Vincelles | 261 500 € | 180 m² | 1 453 € |
| 02/01/2025 | 96 Rue Du Guidon | 83 000 € | 157 m² | 529 € |
| 30/12/2024 | 216 Imp Des Abeilles | 410 000 € | 155 m² | 2 645 € |
| 09/12/2024 | 15 Che Du Tacot | 385 000 € | 184 m² | 2 092 € |
| 09/12/2024 | 595 Rue De La Griffonniere | 295 000 € | 147 m² | 2 007 € |
| 29/10/2024 | 14ter Che Du Four | 389 000 € | 177 m² | 2 198 € |
| 11/10/2024 | 9a Rue De Beaufort | 317 500 € | 145 m² | 2 190 € |
| 17/06/2024 | 56 Rue De Beaufort | 120 000 € | 160 m² | 750 € |
| 19/03/2024 | 13 Rue De La Blainette | 421 000 € | 149 m² | 2 826 € |
| 05/10/2023 | 14 Rue Du Jura | 15 000 € | 205 m² | 73 € |
| 25/09/2023 | 6 All Des Coquelicots | 260 000 € | 149 m² | 1 745 € |
| 29/06/2023 | 1 Imp Du Revermont | 285 500 € | 145 m² | 1 969 € |
| 16/06/2023 | 7 All Georges Brassens | 215 000 € | 168 m² | 1 280 € |