Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Maison d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée avec poêle à granulés, salon-salle à manger avec insert à bois, w.c., salle d'eau, buanderie, chauf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 104 160 € | 10 830 € | 3,15% |
| 10 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 109 200 € | 15 870 € | 3,20% |
| 15 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 118 440 € | 25 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 536 €/mois | 1 624 €/mois | 128 640 € | 35 310 € | 3,40% |
| 25 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 140 100 € | 46 770 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LONGWE
|
95 000 € | 896 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGWE
|
95 000 € | 896 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGWE
|
95 000 € | 896 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOUZIERS
|
83 000 € | 822 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOUZIERS
|
83 000 € | 822 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTHOIS
|
83 000 € | 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTHOIS
|
83 000 € | 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 11 Rue De L Eglise | 32 000 € | 89 m² | 360 € |
| 27/10/2023 | 1 Che De La Diligence | 90 000 € | 125 m² | 720 € |
| 29/09/2023 | 20 Rue Des Grands Ruisseaux | 52 000 € | 112 m² | 464 € |