49 050 €
Bien
LONGUEVILLE
14230
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
LONGUEVILLE (14230)
Jardin
Sur la commune de LONGUEVILLE accès rapide à la N13, Parcelle de terrain à bâtir non- viabilisée d'environ 1417m² Assainissement IndividuelLibre choix de constructeur Honoraires à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
49 050 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 336 €
Prix net vendeur
46 714 €
Frais de notaire
+4 988 €
Émoluments
882 €
Droits & taxes
2 756 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
54 038 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
54 038 €
Capital à emprunter
54 038 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 54 264 € | 5 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 56 880 € | 8 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 61 740 € | 13 106 € | 3,30% |
| 20 ans | 280 €/mois | 848 €/mois | 67 200 € | 18 566 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 243 €/mois | 736 €/mois | 72 900 € | 24 266 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,28%
après charges
Cashflow
-319 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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