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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
METROPOLE EST PAVILLON INDIVIDUEL AVEC SOUS SOL COMPLET ET JARDIN L'agence Immoplus vous propose à la vente ce joli pavillon individuel composé au rez de chaussée, entrée, séjour a...
3 Rue Léon Poidevin 80330 Longueau
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 251 €/mois | 12 882 €/mois | 357 084 € | 37 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 374 400 € | 54 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 406 260 € | 86 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 441 600 € | 121 546 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 480 600 € | 160 546 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGUEAU ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGUEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRtDx Actuel
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332 000 € | - |
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#aQrPN
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331 000 € | -0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LONGUEAU
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 LONGUEAU
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335 000 € | 2 204 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUEAU
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335 000 € | 2 204 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUEAU
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335 000 € | 2 204 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUEAU
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335 000 € | 2 204 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 CAGNY
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339 000 € | 2 511 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CAGNY
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339 000 € | 2 511 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUEAU
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285 000 € | 2 395 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUEAU
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283 000 € | 2 246 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUEAU
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283 000 € | 2 246 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUEAU
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283 000 € | 2 246 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 LONGUEAU
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282 500 € | 2 140 € | 132 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 13ter Rue Theodore Guilbeau | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 06/02/2025 | 39 Rue Theodore Guilbeau | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 10/10/2024 | 25 Rue Pierre Semard | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 28/06/2024 | 139 Rue Du Marechal Foch | 273 800 € | 115 m² | 2 381 € |
| 25/06/2024 | 13 Rue Leo Ferre | 299 000 € | 124 m² | 2 411 € |
| 13/06/2024 | 21 Rue Jean Catelas | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |
| 16/04/2024 | 38 Rue Theodore Guilbeau | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 20/03/2024 | 20 Rue Des Rosenberg | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 07/12/2023 | 19 Rue Victor Camelinat | 266 000 € | 113 m² | 2 354 € |
| 11/10/2023 | 10 Rue Joseph Noel | 212 000 € | 112 m² | 1 893 € |
| 23/05/2023 | 43 Rue Benoit Frachon | 189 000 € | 121 m² | 1 562 € |
| 15/05/2023 | 64 Rue Victor Camelinat | 351 100 € | 101 m² | 3 476 € |