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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Située dans une impasse paisible, cette charmante maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette maison allie confort, praticité et un envi...
9 Rue des Cerfs 40260 Linxe
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 492 720 € | 137 180 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 536 700 € | 181 160 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LINXE ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LINXE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LINXEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiN0o Actuel
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369 000 € | - |
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#aWTy6
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369 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CASTETS
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389 000 € | 2 947 € | 132 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 203 Rte Belle Epoque | 300 000 € | 121 m² | 2 479 € |
| 04/08/2025 | 24 Rue Des Alouettes | 312 750 € | 136 m² | 2 300 € |
| 29/08/2024 | 320 Rte Du Queou | 413 247 € | 117 m² | 3 532 € |
| 25/01/2024 | 4 Rue Du Yeume | 375 000 € | 113 m² | 3 319 € |
| 20/06/2023 | 786 Rte De Mixe | 217 000 € | 140 m² | 1 550 € |