Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 38 m²
3 Pièces Terrasse / Levens Village EXCLUSIVITE.A voir!!! Idéalement situé au cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités. Appartement 3 pièces d'une superficie ...
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 193 200 € | 20 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 202 560 € | 29 393 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 613 € | 3,30% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 65 633 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 86 933 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LEVENS ↗ +33.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LEVENS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 7 Pl De La Liberte | 119 000 € | 31 m² | 3 839 € |
| 28/04/2025 | 32 Av Senateur Vincent Delpuech | 314 300 € | 41 m² | 7 666 € |
| 28/04/2025 | 585 Che Rene Pouchol | 107 000 € | 57 m² | 1 877 € |
| 04/03/2025 | 27 Av Mal Foch | 80 000 € | 20 m² | 4 000 € |
| 03/02/2025 | 142 Av Mal Foch | 150 000 € | 48 m² | 3 125 € |
| 08/01/2025 | 3 Pl De La Republique | 49 000 € | 46 m² | 1 065 € |
| 05/09/2024 | 3 Pl De La Republique | 135 000 € | 24 m² | 5 625 € |
| 28/06/2024 | 465 Av Porte Des Alpes | 93 000 € | 33 m² | 2 818 € |
| 11/04/2024 | 2 Rue Laurens | 200 000 € | 36 m² | 5 556 € |
| 08/01/2024 | 65 Av General De Gaulle | 138 200 € | 44 m² | 3 141 € |
| 21/12/2023 | 4 Rue De L Escalada | 320 000 € | 56 m² | 5 714 € |
| 25/07/2023 | 187 Av General De Gaulle | 420 000 € | 56 m² | 7 500 € |
| 18/07/2023 | 238 Che Du Peloubier | 345 600 € | 54 m² | 6 400 € |
| 30/06/2023 | 298 Av General De Gaulle | 98 500 € | 35 m² | 2 814 € |
| 26/05/2023 | 457 Av Porte Des Alpes | 81 000 € | 35 m² | 2 314 € |