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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 94 m²
A la Seyne sur Mer, Dans un quartier prisé, et proche de toutes les commodités, Au sein d'une résidence sécurisée et au stationnement aisé, Venez découvrir cet appartement aux mult...
23 Boulevard de la Corse Résistante 83500 La Seyne-sur-Mer
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 403 €/mois | 7 282 €/mois | 201 852 € | 20 916 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 211 680 € | 30 744 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 229 680 € | 48 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 249 600 € | 68 664 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 90 864 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LES SABLETTES ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LES SABLETTES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 19 Che Des Barelles | 276 650 € | 75 m² | 3 689 € |
| 16/06/2025 | 13 Bd De La Corse Resistante | 351 750 € | 85 m² | 4 138 € |
| 12/06/2025 | 25 Bd De La Corse Resistante | 161 000 € | 75 m² | 2 147 € |
| 11/06/2025 | 413 Cr 122 Che De Daniel | 215 830 € | 80 m² | 2 698 € |
| 10/06/2025 | 105 Av Des Collines De Tamaris | 265 000 € | 93 m² | 2 849 € |
| 02/06/2025 | 485 Che De L'evescat Aux Sablettes | 340 000 € | 85 m² | 4 000 € |
| 14/05/2025 | 33 Imp Versailles | 275 000 € | 81 m² | 3 395 € |
| 28/04/2025 | 124 Av Alex Peire | 181 000 € | 87 m² | 2 080 € |
| 26/04/2025 | 9001 Rue Du Lot Les Sagnarelles Ii | 293 050 € | 96 m² | 3 053 € |
| 25/04/2025 | 60a Che Des Mouettes | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 23/04/2025 | 2 Rue Ramatuelle | 175 662 € | 92 m² | 1 909 € |
| 22/04/2025 | 6 Rue Du Lot Res De Janas | 500 000 € | 110 m² | 4 545 € |
| 18/04/2025 | 353 Rue Raphael Dubois | 325 000 € | 87 m² | 3 736 € |
| 08/04/2025 | 9 Rue Republique | 95 000 € | 102 m² | 931 € |
| 07/04/2025 | 36 Rue Du Lot Les Sagnarelles Iv | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |