291 880 €
Bien
LES BORDES
45460
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit291 880 €
Immeuble
LES BORDES (45460)
Jardin
Garage
DPE
E
327 kWh/m²
GES
B
10 kg CO₂
immeuble comprenant : - dans un premier bâtiment, deux logements de plain pied composés chacun d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau, wc. Garage entre les...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
291 880 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 899 €
Prix net vendeur
277 981 €
Frais de notaire
+20 891 €
Émoluments
3 141 €
Droits & taxes
16 400 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
312 771 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
312 771 €
Capital à emprunter
312 771 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 739 €/mois | 11 330 €/mois | 314 076 € | 32 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 744 €/mois | 8 315 €/mois | 329 280 € | 47 787 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 985 €/mois | 6 015 €/mois | 357 300 € | 75 807 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 388 320 € | 106 827 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 422 700 € | 141 207 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,05%
après charges
Cashflow
-1 840 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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