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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 265 m²
A Belle Plaine LES ABYMES, à 2 min du nouveau CHU Sur une grande propriété arborée d'arbres fruitiers, une maison d'habitation rénovée en 2017 comprenant : Au rez-de-jardin : Une v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 743 €/mois | 20 433 €/mois | 566 412 € | 58 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 950 €/mois | 15 000 €/mois | 594 000 € | 86 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 580 €/mois | 10 848 €/mois | 644 400 € | 136 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 700 560 € | 192 809 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 762 600 € | 254 849 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 212 à 318 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 30 Rue Des Roses | 105 000 € | 240 m² | 438 € |
| 10/06/2024 | 9043 Boissard | 466 630 € | 240 m² | 1 944 € |