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Créer un compte gratuitPropriété • 7 pièces • 322 m²
Le groupe vous présente à la vente sur Aix-en-Provence sud dans un secteur très prisé proche de toutes commodités et école international dans une nature préservée en position domin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 36 950 €/mois | 111 970 €/mois | 3 103 800 € | 321 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 27 122 €/mois | 82 188 €/mois | 3 254 640 € | 472 507 € | 3,20% |
| 15 ans | 19 617 €/mois | 59 445 €/mois | 3 531 060 € | 748 927 € | 3,30% |
| 20 ans | 15 993 €/mois | 48 464 €/mois | 3 838 320 € | 1 056 187 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 13 928 €/mois | 42 206 €/mois | 4 178 400 € | 1 396 267 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Maisons de 257 à 386 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 4260 Rte Cezanne | 4 310 200 € | 296 m² | 14 561 € |