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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Sur les hauteurs du Teil, dans un secteur sans nuisance, jolie villa récente de plain-pied composée d'un bel espace de vie lumineux, 3 chambres et une salle de bains, garage attena...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 911 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 375 300 € | 125 331 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE TEIL ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE TEIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCJ66 Actuel
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259 000 € | - |
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#b9kJ7
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259 000 € | - |
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T5 LE TEIL
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T4 ROCHEMAURE
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237 680 € | 2 502 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Che Des Pins | 237 500 € | 82 m² | 2 896 € |
| 22/12/2025 | 17 Rue Montant Au Chateau | 74 000 € | 89 m² | 831 € |
| 18/12/2025 | 4 Rue Robert Fourneron | 149 400 € | 90 m² | 1 660 € |
| 01/12/2025 | 9025 Qrt La Sabliere | 207 230 € | 75 m² | 2 763 € |
| 28/11/2025 | 13 Che Joseph Lapierre | 276 400 € | 103 m² | 2 683 € |
| 21/11/2025 | 11 All Des Grangettes | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 06/11/2025 | 1 Rue De La Croix Rouge | 150 400 € | 67 m² | 2 245 € |
| 30/10/2025 | 9002 Rue Georges Simonin | 169 000 € | 83 m² | 2 036 € |
| 29/10/2025 | 1 Rue Rene Grand | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 15/10/2025 | 3 All Des Esquirols | 209 000 € | 67 m² | 3 119 € |
| 01/10/2025 | 9013 Quartier Du Chateau | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 30/09/2025 | 10 Rue Jean Vernet | 162 420 € | 105 m² | 1 547 € |
| 29/09/2025 | 21 Av Vaillant Couturier | 112 000 € | 82 m² | 1 366 € |
| 23/09/2025 | 41 Groupe H.l.m. La Sabliere | 90 000 € | 71 m² | 1 268 € |
| 04/08/2025 | 13 Rue Rene Grand | 135 000 € | 94 m² | 1 436 € |