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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
en campagne à proximité des villes de coutances et periers Age : Homme de 80 ans Bouquet : 48500 EUR Rente : 223 EUR/mois Prix d'achat : 63700 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 639 €/mois | 1 936 €/mois | 53 676 € | 5 571 € | 3,15% |
| 10 ans | 469 €/mois | 1 421 €/mois | 56 280 € | 8 175 € | 3,20% |
| 15 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 61 020 € | 12 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 277 €/mois | 839 €/mois | 66 480 € | 18 375 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 241 €/mois | 730 €/mois | 72 300 € | 24 195 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, LE MESNILBUS ↗ +20% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9 Rue General Bradley | 107 800 € | 80 m² | 1 348 € |
| 08/12/2025 | 5346 Hotel Journot | 82 000 € | 73 m² | 1 123 € |
| 08/12/2025 | 5045 L Hotel Rose La Rondehaye | 60 000 € | 74 m² | 811 € |
| 17/10/2025 | 5084 La Lande - La Rondehaye | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 29/08/2025 | 22 Rue De La Tauterie Vaudrimesni | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 30/06/2025 | 5203 Le Bourg - La Rondehaye | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 30/06/2025 | 5011 Gabousserie | 213 970 € | 75 m² | 2 853 € |
| 18/06/2025 | 17 Rue De La Croix Pochon Vaudrim | 76 000 € | 89 m² | 854 € |
| 11/06/2025 | 5005a Hotel Conteur - Mesnilbus | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 11/06/2025 | 5015a Le Grand Clos - Ancteville | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 02/05/2025 | 8 Rue Charles Reynolds Vaudrimes | 93 000 € | 75 m² | 1 240 € |
| 29/04/2025 | 19 Rue Charles Reynolds Vaudrimes | 25 000 € | 67 m² | 373 € |
| 23/04/2025 | 5026 Le Moulin A Foulon Anctevi | 35 000 € | 84 m² | 417 € |
| 24/03/2025 | 14 Rue De La Reaute Vaudrimesnil | 50 000 € | 86 m² | 581 € |
| 24/02/2025 | 5052e La Guilloterie - Rondehaye | 120 000 € | 76 m² | 1 579 € |