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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
iad France - Barbara Knelange vous propose: Jolie maison familiale lumineuse et fonctionnelle, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 577 200 € | 192 888 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE LUC ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE LUC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE LUCComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJacu Actuel
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399 000 € | - |
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#aBsGF
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465 000 € | +16,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE THORONET
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399 000 € | 2 574 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LUC
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE THORONET
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399 000 € | 2 574 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 LE THORONET
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399 000 € | 2 574 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 LE THORONET
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399 900 € | 2 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE THORONET
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399 900 € | 2 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE THORONET
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399 900 € | 2 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 LE LUC
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LUC
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FLASSANS SUR ISSOLE
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390 000 € | 3 047 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 LE THORONET
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409 000 € | 3 146 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 LE THORONET
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409 500 € | 3 413 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE THORONET
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409 500 € | 3 413 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 LE CANNET DES MAURES
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380 000 € | 2 533 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9419 Rte De Toulon | 476 000 € | 119 m² | 4 000 € |
| 12/12/2025 | 14 Rue Racine | 389 500 € | 120 m² | 3 246 € |
| 02/12/2025 | 9010 Che De La Source | 469 000 € | 119 m² | 3 941 € |
| 17/10/2025 | 4 Rue Hugues Desquiens | 339 000 € | 155 m² | 2 187 € |
| 29/09/2025 | 9001 Imp Lazare Carnot | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 24/09/2025 | 3 Res Le Vergeiras | 282 500 € | 110 m² | 2 568 € |
| 19/09/2025 | Rue Langevin | 370 000 € | 108 m² | 3 426 € |
| 03/07/2025 | 1b Rue Auguste Blanqui | 292 650 € | 109 m² | 2 685 € |
| 27/06/2025 | 1 Rue Marcel Pagnol | 452 000 € | 149 m² | 3 034 € |
| 27/05/2025 | 2532 Che Des Coudounelles | 473 000 € | 147 m² | 3 218 € |
| 07/05/2025 | 1 Av Paradis | 275 000 € | 114 m² | 2 412 € |
| 30/04/2025 | 2704 Rte De Toulon | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 31/03/2025 | Av Paradis | 328 500 € | 125 m² | 2 628 € |
| 26/03/2025 | 1386 Rte De Repenti | 222 450 € | 134 m² | 1 660 € |
| 03/03/2025 | 9030 Le Clapier De La Legue | 257 100 € | 111 m² | 2 316 € |