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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Et si votre prochain projet immobilier réunissait panorama dégagé, beaux volumes, prestation soignée, luminosité naturelle et double potentiel Au calme, dans un quartier résidentie...
25 Lotissement Le Panorama de Saint-Honorat 83340 Le Luc
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 360 €/mois | 16 242 €/mois | 450 240 € | 46 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 472 200 € | 68 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 512 280 € | 108 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 556 800 € | 153 187 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 606 300 € | 202 687 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, LE LUC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJacr Actuel
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419 000 € | - |
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#aawQN
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449 000 € | +7,2% |
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#b0RS8
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419 000 € | - |
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#aHlms
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419 000 € | - |
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#aNrle
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419 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE LUC
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399 000 € | 2 204 € | 181 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 2532 Che Des Coudounelles | 473 000 € | 147 m² | 3 218 € |
| 12/02/2025 | 4091 Che Des Oliviers | 443 050 € | 189 m² | 2 344 € |
| 23/01/2025 | La Font D Icard | 100 000 € | 136 m² | 735 € |
| 03/01/2025 | 2 La Bastido Rte De Toulon | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 30/08/2024 | 4587 Rte De Toulon | 472 000 € | 159 m² | 2 969 € |
| 23/08/2024 | 9503 Rte De Vaulongue | 356 000 € | 128 m² | 2 781 € |
| 26/07/2024 | 12 Saint Honorat | 310 000 € | 164 m² | 1 890 € |
| 25/06/2024 | 5 Rue Marcel Pagnol | 323 800 € | 130 m² | 2 491 € |
| 08/03/2024 | 54 Les Muraires | 447 000 € | 163 m² | 2 742 € |
| 30/10/2023 | 36 Av Rouget De L Isle | 285 300 € | 140 m² | 2 038 € |
| 12/09/2023 | Les Basses Retraches | 460 000 € | 135 m² | 3 407 € |
| 30/06/2023 | 9436 Coudounelle | 620 000 € | 161 m² | 3 851 € |
| 30/06/2023 | 25 Av Rouget De L Isle | 390 000 € | 147 m² | 2 653 € |
| 30/05/2023 | 298 Rue Poincare | 292 650 € | 129 m² | 2 269 € |
| 28/04/2023 | 45 Rue Jean Jaures | 280 000 € | 140 m² | 2 000 € |