Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DUPLEX – PLEIN CŒUR DU HAVRE Idéalement situé à 15 minutes à pied de la gare, à 5 minutes de la plage et à proximité immédiate de tous les commerces. Au 4 é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 162 120 € | 16 796 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 24 716 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 176 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 076 € | 3,40% |
| 25 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 218 400 € | 73 076 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE HAVRE ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE HAVREComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LE HAVRE
|
149 000 € | 2 759 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE HAVRE
|
149 000 € | 2 759 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE HAVRE
|
147 000 € | 2 722 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE HAVRE
|
153 700 € | 2 440 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE HAVRE
|
144 900 € | 2 456 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE HAVRE
|
144 900 € | 2 683 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE HAVRE
|
155 000 € | 2 672 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE HAVRE
|
155 000 € | 2 460 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE HAVRE
|
155 500 € | 2 592 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE HAVRE
|
144 000 € | 2 667 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T4 LE HAVRE
|
143 000 € | 2 167 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE HAVRE
|
157 000 € | 2 661 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE HAVRE
|
142 000 € | 2 536 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE HAVRE
|
159 000 € | 2 446 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE HAVRE
|
159 000 € | 2 565 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 18 Rue Edouard Lang | 85 000 € | 47 m² | 1 809 € |
| 26/06/2025 | 88 Av Du 8 Mai 1945 | 47 000 € | 50 m² | 940 € |
| 26/06/2025 | 27 Rue Rene Baheux | 63 000 € | 37 m² | 1 703 € |
| 26/06/2025 | 66 Rue Eugene Boudin | 80 000 € | 42 m² | 1 905 € |
| 26/06/2025 | 65 Rue Casimir Delavigne | 95 000 € | 41 m² | 2 317 € |
| 25/06/2025 | 10 Rue Belain D Esnambuc | 101 000 € | 34 m² | 2 971 € |
| 25/06/2025 | 19 All De Belfort | 102 700 € | 69 m² | 1 488 € |
| 24/06/2025 | 71 Rue Claude Levi-strauss | 205 000 € | 57 m² | 3 596 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue Jules Janin | 159 000 € | 59 m² | 2 695 € |
| 24/06/2025 | 22 Rue De La Croix Blanche | 75 000 € | 55 m² | 1 364 € |
| 23/06/2025 | 12 Rue Labedoyere | 125 000 € | 69 m² | 1 812 € |
| 20/06/2025 | 201 Rue Demidoff | 117 500 € | 55 m² | 2 136 € |
| 20/06/2025 | 70 Rue Casimir Delavigne | 85 000 € | 40 m² | 2 125 € |
| 20/06/2025 | 109 Rue Augustin Normand | 195 000 € | 48 m² | 4 063 € |
| 18/06/2025 | 41 Rue Berthelot | 50 000 € | 40 m² | 1 250 € |