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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Le HaillanVenez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison parfaitement entretenue d'une surface de 59,55 m² dans une copropriété de 2017 située à pr...
Allée de Jallepont 33320 Eysines
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 267 120 € | 27 697 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 280 080 € | 40 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 303 840 € | 64 417 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 330 240 € | 90 817 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 359 700 € | 120 277 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE HAILLAN ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE HAILLAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE HAILLAN
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265 000 € | 4 274 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 6a Rue Jean Garderes | 286 000 € | 67 m² | 4 269 € |
| 04/09/2025 | 46 Av Pasteur | 238 000 € | 62 m² | 3 839 € |
| 31/07/2025 | 15 Av Condorcet | 205 000 € | 70 m² | 2 929 € |
| 23/06/2025 | 1a Che Du Ruisseau | 285 000 € | 76 m² | 3 750 € |
| 19/06/2025 | 213 Av Pasteur | 59 999 € | 57 m² | 1 053 € |
| 11/06/2025 | 6 Rue Muriers | 242 250 € | 80 m² | 3 028 € |
| 11/06/2025 | 22 Av Condorcet | 300 100 € | 65 m² | 4 617 € |
| 30/05/2025 | 278q Av Pasteur | 326 500 € | 77 m² | 4 240 € |
| 15/05/2025 | 9 Rue Sainte Christine | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |
| 09/04/2025 | 6 Av De L Aiglon | 290 000 € | 76 m² | 3 816 € |
| 24/03/2025 | 15 Rue De Menespey | 649 600 € | 60 m² | 10 827 € |
| 19/03/2025 | 7 Rue Jupiter | 298 760 € | 73 m² | 4 093 € |
| 19/02/2025 | 31 Rue Des Arausineires | 250 000 € | 74 m² | 3 378 € |
| 11/02/2025 | 30 Av Condorcet | 339 000 € | 70 m² | 4 843 € |
| 04/02/2025 | 19 Rue De La Liberte | 280 000 € | 67 m² | 4 179 € |