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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 225 m²
! Baisse de prix ! Découvrez cette maison située dans un secteur calme, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Caractéristiques : - Maison pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 666 €/mois | 17 170 €/mois | 475 944 € | 49 308 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 159 €/mois | 12 603 €/mois | 499 080 € | 72 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 541 440 € | 114 804 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 588 480 € | 161 844 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 640 800 € | 214 164 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 4 Rte De La Marina | 1 000 000 € | 180 m² | 5 556 € |
| 25/11/2024 | 1 Lot Les Salines Bellevue | 645 000 € | 180 m² | 3 583 € |
| 28/10/2024 | 9998 Dunoyer | 524 750 € | 189 m² | 2 776 € |
| 23/02/2024 | 226f Saint Felix | 590 000 € | 200 m² | 2 950 € |
| 19/12/2023 | 9003 Rue Du Chateau D Eau | 362 000 € | 224 m² | 1 616 € |
| 11/08/2023 | 188 Imp Fraiderick | 1 000 000 € | 180 m² | 5 556 € |