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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Magnifique opportunité! Maison rénovée de 110m² située dans un hameau calme et paisible à 35 minutes de Vichy, sur les hauteurs de la Montagne Bourbonnaise. Ce bien, basé sur un te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 17 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 346 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 41 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 214 080 € | 58 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 77 706 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LAPRUGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#af33D Actuel
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160 000 € | - |
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#b1ldW
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160 000 € | - |
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T5 LAPRUGNE
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T5 ST CLEMENT
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155 000 € | 1 260 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 LE MAYET DE MONTAGNE
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136 500 € | 1 119 € | 122 m² | 5 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/05/2025 | 3 Rle De L'amour | 18 000 € | 90 m² | 200 € |
| 30/01/2025 | 15 Che Du Mousserin | 22 000 € | 128 m² | 172 € |
| 29/10/2024 | 1 Imp Du Fraty | 61 000 € | 113 m² | 540 € |
| 16/10/2024 | 55 Che D'arnon | 30 000 € | 104 m² | 288 € |
| 28/09/2023 | 4 Che Du Point Du Jour | 77 000 € | 128 m² | 602 € |
| 28/06/2023 | 1 Imp Du Fraty | 122 000 € | 113 m² | 1 080 € |